[vc_row][vc_column][vc_single_image image=»1608″ img_size=»full» parallax_scroll=»no» woodmart_inline=»no»][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text woodmart_inline=»no» text_larger=»no»]«Правила игры» бизнеса и государства урегулированы в принятых конкретной страной законах, положениях, инструкциях, стандартах, иных нормативно-правовых документах. Не исключение в этом плане и сфера строительства – одна из самых мощных и прибыльных. А значит в ней в полной мере (иногда достаточно жестко) проявляются правила конкуренции и лоббизма.
Другими словами, если кто-то желает вести успешно бизнес в сфере строительства, значит должен быть готов действовать в суровых реалиях. Для этого, вне всякого сомнения, предполагается наличие команды профильных специалистов, крепкая материально-техническая база, а также полное понимание этих самых «правил игры», которые государство может менять достаточно часто.
Особенно сложно приходится тем компаниям или частным предпринимателям, кто, имея достаточный финансовый ресурс, решил перепрофилироваться, или «с нуля» зайти в строительную сферу. Как один из вариантов эффективного решения данного вопроса (успешного вхождения в бизнес) является покупка компании со строительной лицензией. Почему можно говорить об эффективности такого решения? Смотрим и анализируем вместе…
Немного о нюансах в законодательстве
Закон Украины «О лицензировании видов хозяйственной деятельности» определяет необходимость получения лицензии для строительства объектов, которые по классу ответственности относятся к объектам со средними (СС2) и значительными (СС3) последствиями.
Это значит, что без специального разрешения соответствующего государственного органа власти невозможно приступить к строительству и реализовать прибыльный проект. Речь идет о больших отелях, общежитиях, предприятиях торговли, гидротехнических сооружениях, мостах, дорогах, крупных элеваторах, промышленных предприятиях, жилых и общественных зданиях, стадионах, выставочных помещениях и т.д.
Перечень видов работ, подлежащих лицензированию, определяется Кабинетом министров Украины, а многие особенности установления правил между хозяйствующим субъектом и контролирующим органом изложены в Законе Украины «О регулирование градостроительной деятельности».
[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_single_image image=»1611″ img_size=»full» alignment=»center» style=»vc_box_shadow_3d» parallax_scroll=»no» woodmart_inline=»no»][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text woodmart_inline=»no» text_larger=»no»]
Почему покупка компании с лицензией – правильное решение?
Для получения разрешения на указанные выше объекты соискатель лицензии, уже соответствуя определенным требованиям, должен потратить немало своего времени, а зачастую – дополнительного финансового ресурса. А в бизнесе, как известно, время – один из самых ценных ресурсов. Промедления и задержки чреваты самыми негативными последствиями.
Условно все строительные компании с действующей лицензией можно разделить на два типа. К первому относятся фирмы, которые не осуществляют фактическую деятельность по реализации строительного проекта «от и до». Они могут осуществлять, например, прокладку внутренних и наружных сетей, строительство части объекта и т.д.
Второй тип компаний предполагает их деятельность «с историей», с оборотами. Такие предприятия ценны тем, что при их покупке можно сразу участвовать в тендерах для серьезных проектов местного или государственного значения. Кроме того, наработанная положительная репутация строительной компании, которую предполагается купить, также имеет немалую ценность в сфере бизнеса.
Таким образом, при желании и финансовых возможностях, можно купить строительную компанию с лицензией:
- с работами класса последствий (ответственности) только СС2 или СС2 и СС3 одновременно;
- различной формой собственности;
- осуществляющую конкретные работы: строительно-монтажные, монтаж внутренних и внешних инженерных сетей, строительство транспортных сооружений и т.д.
Какие коррективы внесло военное положение в Украине?
Как известно, в нашей стране указом Президента Украины с 24 февраля 2022 года введено военное положение. Стали действовать ограничения в различных сферах жизни. Взаимоотношения государства и бизнеса также временно претерпели изменения. Одно из них – невозможность получить новую лицензию для строительства объектов, которые по классу ответственности относятся к объектам СС2 и СС3.
И хотя соответствующим постановлением КМУ (оно носит довольно длинное название — «Некоторые вопросы обеспечения производства хозяйственной деятельности в условиях военного положения») временно урегулирован, и даже, казалось бы, упрощен в его решении данный вопрос для некоторых, не все так, гладко, просто и элементарно.
Согласно данному постановлению, субъекту хозяйствования дается право подавать органу лицензирования декларацию об осуществлении хозяйственной деятельности, указав при этом требуемые сведения. Размещение таких деклараций органами лицензирования на своих официальных веб-сайтах служит основанием для осуществления компаниями деятельности без получения разрешительных документов (в данном случае – лицензии).
И, кстати, в строительной сфере даже в этом постановлении КМУ предусмотрено довольно много ограничительных мер. Например, для выполнения подготовительных и строительных работ на объектах строительства СС2 и СС3 даже при наличии декларации на осуществление хозяйственной деятельности (которая временно заменяет документ общего характера — лицензию) нужно получать разрешение на выполнение указанных строительных работ.
Необходимо также иметь в виду, что компания, которая приобрела право на осуществление хозяйственной деятельности на основании декларации, в случае отсутствия лицензии, все равно после прекращения действия военного положения (не позднее трех месяцев с момента данного события) должна пройти процедуру лицензирования по всем правилам, в сроки и на условиях, предусмотренных законодательством.
Исходя из вышеизложенного можно сделать простой вывод: в большинстве случаев экономически выгодно купить компанию с действующей лицензией, переоформив ее в установленном порядке.
К кому обратиться за помощью?
Компания «Ювикон», оказывающая юридические услуги не только в Днепре, но и по всей Украине, объединяет специалистов с многолетним опытом работы, включая правоохранительные и контролирующие органы.
В сферу нашей деятельности входит решение многих бизнес-вопросов, в том числе правовая помощь в приобретении строительной компании с действующей лицензией. Специалисты оказывают полный юридический сервис, включая осуществление аналитической работы относительно «правой чистоты» продавца и договорных условий при заключении сделки купли-продажи бизнеса.
Если вам нужен положительный результат с минимизацией рисков, тогда обратитесь в Юридическую компанию «Ювикон»![/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]
[ninja_tables id=»1615″]