Многие люди мечтают о том, чтобы построить частный дом, который будет полностью соответствовать их потребностям. А дом мало построить, его также нужно правильно документально оформить, то есть получить на него техпаспорт.

Что такое технический паспорт на дом?

Этот документ предназначен для того, чтобы зафиксировать многие важные сведения о здании. В частности, в техпаспорте указаны:

• Этажность дома;
• Планирование (количество комнат, площадь и характеристики каждой из них);
• Год постройки и введения в эксплуатацию;
• Наличие дополнительный построек;
• Присутствие и особенности коммуникаций;
• Соответствие постройки требованиям законодательства.

Все эти данные вносят в техпаспорт после инвентаризации, поэтому речь не о задекларированных свойствах здания и его характеристиках, а о реальных.

На каждый дом должны быть созданы технический план и технический паспорт. Это два разных документа. Технический план имеет значительно меньше данных, поэтому его можно создать без выезда специалистов на место.

Но техпаспорт имеет важное преимущество — этот документ не ограниченный в сроке действия!

Зачет нужен техпаспорт на дом?

Этот документ не является правоустанавливающим, но все же хозяева дома должны его изготовить. Если вы построили дом, но не заказали техпаспорт, это не лишает вас права собственности на здание. Но при любых действиях, связанных с изменением права собственности, техпаспорт нужен.

Вам понадобится этот документ, если вы намерены производить такие действия:

Внесение в завещание;

• Продажа;
• Раздел дома;
• Приватизация;
• Перепланировка;
• Применение в качестве залога для получения банковского кредита.

Техпаспорт производится только после ходатайства хозяев дома о его изготовлении.

Как получить техпаспорт?

После обращения в БТИ специалисты произведут техническую инвентаризацию здания с выездом на место. Все полученные данные вносятся в специальную форму.

Нужно отметить, что эту работу могут производить как представители государственных БТИ, так и сотрудники специальных фирм, которые получили соответствующий сертификат, дающий право на техническую инвентаризацию недвижимости.

Производить разнообразные действия с недвижимостью может понадобиться в любой момент, поэтому лучше заранее позаботиться о том, чтобы в папке с документами лежал технический паспорт на дом. Этот документ, например, поможет определиться с суммой налога на недвижимость, установить ориентировочную стоимость жилплощади, решить многие спорные ситуации.

В структуры, которые имеют право производить техпаспорт, для начала процесса создания этого документа нужно обратиться с таким пакетом бумаг:

• Документы на право владения например, это может быть дарственная или завещание, договор купли-продажи, бумаги, свидетельствующие о приватизации;
• ИНН;
• Паспорт;
• Документов, свидетельствующие о праве владения или пользования землей, на которой построен дом.

В некоторых случаях перечень бумаг, которые потребуют специалисты для изготовления техпаспорта, может быть расширен.

Обращайтесь к нашим специалистам. Стоимость наших услуг вполне доступна. Мы выполним все работы по инвентаризации здания быстро и в оговоренные с клиентом сроки.

Заказать изготовление технического паспорта на частный дом по лучшей цене

Ювикон предоставляет юридические услуги в Днепре для людей, которым нужны ответы на вопросы, связанные с различными отраслями права. Наша специалисты позаботятся о любых юридических проблемах и гарантируют, что цена будет полностью соответствовать качеству предоставленной юридической услуги. Вы можете заказать изготовление технического паспорта на частный дом в Днепре, только позвоните нам по номеру ☎ (096) 008 0207

Юридические услуги от компании “Ювикон”  выбирают потому что, мы работаем как одна команда, чтобы гарантировать вам удовлетворительное юридическое обслуживание и консультации, качество которых соответствует вашим ожиданиям.

Юристы в ЮК “Ювикон” — это доступные, пунктуальные, опытные люди, но, прежде всего, внимательные и высококвалифицированные специалисты, чтобы предложить вам изготовление технического паспорта на частный дом безупречного качества.