Без кадастрового номера невозможно производить многих операций с землей — участок невозможно приватизировать, взять или сдать в аренду, изменить целевое предназначение земельного участка, оценить и так далее. Невозможно без кадастрового номера невозможно распоряжаться недвижимостью на этом участке. Даже зарегистрировать эту недвижимость не получится!
Но в некоторых случаях земельный участок не имеет кадастрового номера. Это может быть связано с утерей кадастрового номера или тем, что он и не был присвоен данному участку.
В каком случае нужно разрабатывать техническую документацию по восстановлению границ участка и присвоению кадастрового номера?
Существует два распространенных случая, когда нужно присвоить участку кадастровый номер:
- Если на руках владельца или пользователя есть только земельный акт старого образца, выданный до 2002 года (до 2002 года кадастровые номера не присваивались, но эти земельные акты являются действительными);
- Если земельный акт нового образца, но в кадастровой системе все равно отсутствуют данные об участке.
Если вы намерены производить любые операции с участком нужно присвоить ему кадастровый номер.
Эта процедура длительная и хлопотная, поскольку государственные служащие зачастую предъявляют новые и новые требования к пакетам документов. Если эту работу не доверить квалифицированному юристу, обычный человек может круг за кругом ходить по кабинетам и тратить деньги, но не добиться желаемого результата многие месяцы.
Процедура присвоения кадастрового номера
Этот процесс начинается с разработки технической документации на участок. Работы выполняются по заказу клиента землеустроительной организацией. В результате специалисты создают XML-файл, содержащий сведения как о земельном участке, так и о его владельце.
Техническую документацию необходимо согласовать в Госгеокадастре или управлении земельного кадастра. Файл на этом этапе нередко возвращают на доработку.
Если файл доведен до состояния, когда Госгеокадастр не имеет к нему претензий, участку присваивают кадастровый номер. В документации указывается не только сам номер, но и дата его присвоения и личность человека, который сделал отметку.
Последним этапом, который может понадобиться клиенту, обычно становится регистрация прав на земельный участок в Государственной регистрационной службе.
Если вам нужно произвести отчуждение жилого дома, это тоже невозможно произвести без кадастрового номера на земельный участок. Заказчиком разработки технической документации может быть как собственник, так и пользователь участка.
Если земельный акт нового образца, но данные о ном отсутствуют в кадастрово-регистрационной системе, техническую документацию нужно разработать для возобновления границ участка.
Наша компания готова взять на себя все хлопоты по восстановлению кадастрового номера и произвести работы так, чтобы вам в дальнейшем не пришлось разрабатывать техническую документацию повторно.
Вся процедура по присвоению кадастрового номера будет проведена в максимально короткие сроки. Обращайтесь — и вы получите квалифицированную помощь, без которой на походы по кабинетам у вас уйдет гораздо больше времени и денег!
Заказать присвоение кадастрового номера по лучшей цене
Ювикон предоставляет юридические услуги в Днепре для людей, которым нужны ответы на вопросы, связанные с различными отраслями права. Наша специалисты позаботятся о любых юридических проблемах и гарантируют, что цена будет полностью соответствовать качеству предоставленной юридической услуги. Вы можете заказать присвоение кадастрового номера в Днепре, только позвоните нам по номеру ☎ (096) 008 0207
Юридические услуги от компании “Ювикон” выбирают потому что, мы работаем как одна команда, чтобы гарантировать вам удовлетворительное юридическое обслуживание и консультации, качество которых соответствует вашим ожиданиям.
Юристы в ЮК “Ювикон” — это доступные, пунктуальные, опытные люди, но, прежде всего, внимательные и высококвалифицированные специалисты, чтобы предложить вам присвоение кадастрового номера безупречного качества.