Согласно Закона Украины «О государственном земельном кадастре», Государственный земельный кадастр (далее — ГЗК) — единая государственная геоинформационная система сведений о землях, расположенных в пределах государственной границы Украины, их целевом назначении, ограничениях в их использовании, а также данные о количественной и качественной характеристике земель, их оценке, о распределении земель между собственниками и пользователями, о мелиоративных сетях и составных частей мелиоративных сетей.
Возможно, определение данного названия вам никогда не понадобится. Зато извлечение из ГЗК очень пригодится, если необходимо зарегистрировать права на участок в Государственном реестре прав, совершить сделку в отношении земельного участка. Более того, характеристики участка (актуальную информацию о площади, целевом назначении, нахождении участка в аренде), ограничения в пользовании, информацию о собственнике, — все это можно увидеть в извлечении ГЗК.
Порядок использования сведений из ГЗК
Ведомости Государственного земельного кадастра открыты и общедоступны, кроме случаев, предусмотренных настоящим Законом, и предоставляются в форме:
- — извлечений из ГЗК;
- — справок, содержащих обобщенную информацию о землях (территориях);
- — выкопировок из картографической основы ГЗК, кадастровой карты (плана);
- — копий документов, создаваемых при ведении ГЗК.
- Для физических и юридических лиц сведения Государственного земельного кадастра предоставляются по желанию заявителя:
- — в бумажной форме;
- — в электронной форме через Публичную кадастровую карту.
Этапы получения извлечения из ГЗК
1. Подготовительный. На данном этапе проводятся консультации, формируется пакет документов.
2. Подача документов государственному кадастровому регистратору.
3. Получение извлечения из ГЗК.
Для получения сведений Государственного земельного кадастра в бумажной форме заявитель или уполномоченное им лицо представляет Государственному кадастровому регистратору, администратору центра предоставления административных услуг или уполномоченному должностному лицу исполнительного органа местного самоуправления (если предоставление таких сведений осуществляется таким центром или исполнительным органом органа местного самоуправления):
- — заявление по установленной форме;
- — документ об оплате услуг за получение сведений Государственного земельного кадастра;
- — документ, подтверждающий полномочия действовать от имени заявителя (при подаче заявления уполномоченным лицом заявителя).
Помощь «Ювикона» в получении извлечения из ГЗК
Специалисты Юридической компании «Ювикон» окажут правовую помощь в вопросе получения извлечения из Государственного земельного кадастра. Она может отражаться в виде:
- устных или письменных консультаций;
- помощи в подготовке документов и их подачи;
- оплаты услуг за получение сведений ГЗК;
- сопровождения получения извлечения из кадастра.
Если у вас есть лишнее время, и вы знаете, как заполнить соответствующее заявление, куда его подать, и, вместе с тем, уверены в положительном результате, можете попробовать получить извлечение из ГЗК сами. В противном случае рекомендуем воспользоваться помощью профессионалов из ЮК «Ювикон».