Вы собираетесь заключить сделку по земельному участку, например, купить или продать его, взять или сдать в аренду, внести участок в уставной капитал компании?
Есть необходимость расторгнуть существующий договор аренды земли из-за несоблюдения контрагентом условий договора, но не знаете, как правильно это сделать или, наоборот, другая сторона грозит разорвать с вами договорные правоотношения без веских на то оснований?
На все эти и другие вопросы требуется квалифицированный ответ специалиста в сфере права. Но прежде, чем расставить все точки над «і», необходимо собрать требуемую информацию и выполнить аналитическую работу над документами. А перед совершением сделки (подписанием договора с контрагентом), во избежание возникновения негативных моментов в будущем, желательно провести проверку такого контрагента.
Более того, при заключении договора, связанного с землей, законодательством предусмотрено множество особенностей – форма сделки, порядок осуществления, права и обязанности сторон, наличие всех существенных условий. Заметьте, что для многих договоров, например, аренды земли, отсутствие хотя бы одного из существенных условий является основанием как отказа в государственной регистрации права аренды, так и признания данного договора недействительным.
К кому обратиться за помощью?
Специалисты Юридической компании «Ювикон» смогут не только предоставить консультацию по интересующему вас вопросу, независимо от его сложности, но и проведут полный и тщательный анализ правоустанавливающих документов на земельный участок, разработают индивидуальную договорную схему урегулирования любой ситуации.
Более того, мы сможем осуществить проверку «чистоты» потенциального контрагента, выяснить, насколько он надежен, существуют ли «подводные камни» в предлагаемой сделке.
Какими открытыми источниками (реестрами) пользуются юристы «Ювикона» для проверки контрагента? Вот неполный список:
- — Единый государственный реестр юридических лиц, физических лиц–предпринимателей и общественных формирований;
- — Государственный регистр печатных средств массовой информации и информационных агентств;
- — Государственный реестр имущественных прав на недвижимое имущество;
- — Государственный реестр обременений движимого имущества;
- — Единый реестр предприятий, в отношении которых возбуждено дело о банкротстве;
- — Единый реестр должников;
- — Единый государственный реестр исполнительных производств.
Таким образом, юристы компании «Ювикон», ответственно подходя к делу, учитывают все нюансы и пожелания клиента, выявляют возможные риски и добиваются для него наилучшего результата.